Orihuela Costa fortsätter att vara ett av de mest populära områdena på Costa Blanca för internationella fastighetsköpare. Med ett brett utbud av moderna bostadsprojekt och etablerade bostadsområden är en av de vanligaste frågorna vi får:

Ska jag köpa en nybyggd fastighet eller en begagnad fastighet?

Sanningen är att båda alternativen erbjuder utmärkta möjligheter; det rätta valet beror helt enkelt på din livsstil, dina prioriteringar och hur du planerar att använda fastigheten.

I vår senaste guide tittar vi på de viktigaste skillnaderna för att hjälpa dig att bestämma vilket alternativ som passar dig bäst.

Vad är en nybyggd fastighet?

En nybyggd fastighet är en fastighet som aldrig har bebott tidigare. Dessa bostäder ligger vanligtvis i nybyggda bostadsområden och är byggda enligt moderna design- och energieffektivitetsstandarder.

Nybyggda fastigheter i Orihuela Costa är särskilt populära i områden som:

• Villamartín
• Playa Flamenca
• Los Altos
• Lomas de Cabo Roig
• Punta Prima

De har ofta:

• Öppna vardagsrum
• Gemensamma pooler och anlagda trädgårdar
• Underjordisk parkering
• Energieffektiv konstruktion
• Moderna ytbehandlingar

För många köpare erbjuder de en inflyttningsklar upplevelse med minimalt underhåll.

Vad är en begagnad fastighet?

En begagnad fastighet är ett hus som har haft en tidigare ägare. Dessa fastigheter kan vara allt från traditionella spanska lägenheter till moderna villor i väl etablerade områden.

Du hittar vanligtvis begagnade fastigheter i:

• La Zenia
• Cabo Roig
• Campoamor
• Torrevieja
• Playa Flamenca

Begagnade hus erbjuder ofta:

• Mogna omgivningar och etablerade samhällen
• Större tomter eller interiörlayouter
• Ett bredare utbud av fastighetsstilar
• Redo att visas precis som de är

Detta gör dem till ett populärt val för köpare som vill uppleva områdets karaktär innan de fattar ett beslut.

Läge och samhälle

Både nybyggda och begagnade fastigheter finns i utmärkta lägen över hela Orihuela Costa.

• Nya bostadsområden ligger ofta i växande bostadsområden nära golfbanor, köpcentra och stränder.
• Begagnade bostäder ligger ofta i väl etablerade samhällen med lokala restauranger, tjänster och bekvämligheter inom gångavstånd.

Design och planlösning

Nybyggda bostäder är designade för ett modernt medelhavsliv, med:

• Öppen planlösning
• Stora terrasser
• Fönster från golv till tak

Begagnade bostäder erbjuder ett brett utbud av planlösningar, inklusive:

• Traditionell spansk arkitektur
• Renoverade moderna bostäder
• Fastigheter med mer definierade bostadsutrymmen

Detta ger köpare flexibilitet beroende på personlig smak.

Anpassning och presentation

Med en nybyggd bostad kan du ha möjlighet att:

• Välja ytbehandlingar och material
• Anpassa vissa funktioner
• Lägg till möbelpaket

Med en begagnad bostad:

• Det du ser är exakt vad du får
• Många säljs fullt möblerade
• Du kan flytta in omedelbart

Båda alternativen gör köpprocessen enkel (bara på olika sätt).

Energieffektivitet och driftskostnader

Nybyggda fastigheter är byggda enligt de senaste byggreglerna och inkluderar vanligtvis:

• Hög energieffektivitet
• Modern isolering
• Dubbelglas
• Förinstallerade luftkonditioneringssystem

Begagnade fastigheter varierar beroende på ålder och eventuella renoveringar, och många har redan uppgraderats av tidigare ägare.

Tidsramar

Din tidsplan kan också spela en roll:

• Nybyggda fastigheter kan vara nyckelfärdiga eller på ritningsstadiet, vilket innebär att de kan färdigställas omedelbart eller planeras för ett framtida datum.
• Begagnade fastigheter är vanligtvis tillgängliga för snabbare färdigställande när de juridiska kontrollerna är slutförda.

Investerings- och uthyrningspotential

Både nybyggda och begagnade fastigheter presterar starkt i Orihuela Costa på grund av områdets efterfrågan året runt.

• Moderna bostadsområden lockar ofta till sig intresse för semesteruthyrning tack vare sina faciliteter och moderna design.
• Etablerade fastigheter kan tilltala långsiktiga hyresgäster och köpare som letar efter mogna, centrala lägen.

Så, vilket är bäst?

Det handlar inte om att det ena är bättre än det andra, utan om vad som passar dig:

Du kanske föredrar en nybyggd fastighet om du gillar:

• Modern design
• Moderna faciliteter
• Ett helt nytt hem

En begagnad fastighet kan vara idealisk om du letar efter:

• Ett väletablerat läge
• En specifik stil eller större boyta
• Ett hem som du kan se exakt som det är

Båda erbjuder utmärkt värde och livsstilsmöjligheter i Orihuela Costa och den omgivande Costa Blanca-regionen.

Funderar du på att köpa en fastighet i Orihuela Costa?

Om du överväger en nybyggd fastighet eller en begagnad fastighet är det bästa sättet att bestämma sig att titta på ett urval av båda med en erfaren lokal fastighetsmäklare. Att se de olika samhällena och fastighetsstilarna med egna ögon hjälper dig att förstå vad som känns rätt.

Om du vill ha skräddarsydd rådgivning baserad på din budget, önskade områden och hur du planerar att använda fastigheten, hjälper vårt team på Movr Real Estate dig gärna att utforska alternativen.