4 sovrum | 3 badrum | Hörntomt | Privat jacuzzi | Utekök Till salu: Ett vackert totalrenoverat parhus beläget på en rymlig sydostvänd hörntomt i det etablerade bostadsområdet Las Filipinas, nära den prestigefyllda golfklubben Real Club de Golf Campoamor. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering med hög standard där varje detalj har uppdaterats noggrant. Nya golv, badrum, kök, luftkonditioneringssystem och moderna ytskikt har installerats i hela bostaden. Med generösa inomhus- och utomhusytor är detta ett idealiskt boende både som permanentbostad, semesterbostad eller investering. Om bostaden Huset är fördelat över tre våningsplan: källarplan, entréplan och övre plan. Planlösningen är praktisk och väl genomtänkt med tydligt separerade ytor för boende, avkoppling och underhållning. När du kommer in möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med integrerad matplats. Matbordet har bekvämt plats för sex personer och kan enkelt förlängas för upp till åtta gäster. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och välkomnande atmosfär under hela dagen. Vardagsrummet är utrustat med TV och har direkt utgång till de privata uteområdena. Det öppna köket har totalrenoverats och är utrustat med helt nya vitvaror som omfattas av garanti. Den moderna designen kombinerar funktionalitet med stil och gör köket perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. På entréplanet finns även ett rum som idag används som hemmakontor. Rummet är utrustat med skrivbord och garderob och kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum tack vare sin storlek och planlösning. Dess närhet till köket gör det särskilt praktiskt för den som arbetar hemifrån. På detta våningsplan finns också ett modernt badrum med duschkabin i walk-in-stil och fönster som ger naturligt ljus och ventilation. Övre plan På övervåningen finns bostadens privata sovavdelning. Ett av sovrummen har en walk-in-garderob och direkt access till terrassen, vilket skapar en bekväm och privat tillflyktsort. Det andra sovrummet på detta plan har också direkt utgång till terrassen och ger möjlighet att fullt ut njuta av det behagliga medelhavsklimatet. Ett nyrenoverat badrum betjänar detta våningsplan. Samtliga sovrum och huvudsakliga sällskapsytor är utrustade med nya luftkonditioneringsenheter som garanterar komfort året runt. Källarplan Källaren har förvandlats till en imponerande underhållningsyta med dedikerade områden för hemmabio och gaming. Detta stora multifunktionella rum är utrustat med storbilds-TV, professionellt ljudsystem och en elegant bardel som är perfekt för att umgås med familj och vänner. Här finns alla möjligheter att njuta av filmkvällar, sportevenemang, spelkvällar eller sociala sammankomster. Tack vare ett separat avskilt område och ytterligare sovmöjligheter kan källaren även användas som en privat gästsvit, ungdomsavdelning eller extra boende för besökande familj och vänner. På detta plan finns dessutom ett badrum samt inbyggda garderobslösningar som ytterligare ökar rummets flexibilitet och komfort. Utomhusområde En av fastighetens största fördelar är den fantastiska utomhusmiljön som erbjuder cirka 112 m² privat trädgård. Trädgården har utformats för att maximera utomhuslivet med flera områden för avkoppling, måltider och socialt umgänge. Den sydostvända hörntomten ger utmärkt solexponering under större delen av dagen samtidigt som den erbjuder en hög grad av integritet. Utomhusfunktioner Privat jacuzzi, 3 x 3 meter, med integrerade dryckeshållareLounge- och relaxområdeFullt utrustat utekök med automatiska dörrarInbyggd grillUtomhuskylskåpRymlig matplats utomhus Utomhusområdet har planerats med omsorg för att kunna användas året runt. Stämningsfull trädgårdsbelysning skapar en behaglig atmosfär under kvällstid och gör att området kan avnjutas långt efter solnedgången. Ytterligare egenskaper Totalrenoverad bostadNya golv och väggytor i hela husetHelt nytt kök och nya vitvaror med garantiNyrenoverade badrumNya luftkonditioneringssystemSydostvänd hörntomtKällare med hemmabio och bardelPotential för separat gästboendeInflyttningsklarTvå separata elcentraler Läget Fastigheten är belägen i det populära bostadsområdet Las Filipinas, nära den välkända golfanläggningen Real Club de Golf Campoamor, som är en av områdets mest prestigefyllda golfbanor. Bostaden ligger längst in på en lugn bostadsgata, vilket ger ökad avskildhet och mycket begränsad genomfartstrafik. I närområdet finns restauranger, barer, stormarknader, shoppingmöjligheter och sportanläggningar inom bekvämt avstånd. Flera välrenommerade golfbanor ligger i närheten och de vackra stränderna i Orihuela Costa nås på bara några minuters bilresa. Läget kombinerar lugn, integritet och närhet till service, fritidsaktiviteter och Medelhavets kustlinje, vilket gör fastigheten till ett utmärkt val både för permanentboende och semesterliv. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av denna exceptionella bostad.