Коммерческий участок на угловой локации для застройки – Инвестиционная возможность в Ориуэла-Коста (Коста-Бланка)~~Предлагаем стратегическую возможность для девелоперов и инвесторов в одном из наиболее перспективных районов Коста-Бланки — между Торревьехой, Плайя-Фламенка, Ла-Флорида и Пилар-де-ла-Орадада.~Это угловой городской участок, идеально подходящий для строительства коммерческих помещений, офисного центра или объектов смешанного назначения, рассчитанных на высокую окупаемость в средне- и долгосрочной перспективе.~~Стратегическое расположение~~Участок расположен в районе La Florida – Las Chismosas, вблизи:~~Автомагистрали AP-7 (удобный доступ)~~Торгового центра La Zenia Boulevard~~Пляжа Фламенка и жилых районов~~Район отличается высокой постоянной и сезонной плотностью населения, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов — как местных, так и международных.~~Потенциал застройки~~Участок входит в План внутренней городской реконструкции “Las Chismosas” и имеет статус городской земли, пригодной для застройки согласно PGOU.~Ориентировочная допустимая площадь застройки: около 580 м2.~~Возможные направления реализации проекта:~~Несколько коммерческих помещений на первом этаже~~Офисы или штаб-квартира компании~~Медицинский центр или частная клиника~~Шоурумы и представительские пространства~~Модель бизнеса для продажи или аренды (build & retain / build & sell)~~Преимущества для инвестора / девелопера~~Угловое расположение → максимальная видимость и удобный доступ~~Сформированная городская инфраструктура → готовность к эксплуатации с первого этапа~~Растущий рынок с высокой потребностью → стабильная доходность~~Активный международный спрос → арендаторы и покупатели круглый год~~Резюме ценности~~Данный участок представляет реальную возможность занять стратегическое положение на одном из самых динамично развивающихся рынков недвижимости Коста-Бланки.~Это ценный и перспективный актив, подходящий как для долгосрочных вложений, так и для девелоперских проектов с последующей продажей или арендой.~~