Orihuela Costa er fortsatt et av de mest populære områdene på Costa Blanca for internasjonale eiendomskjøpere. Med et bredt utvalg av moderne boligprosjekter og etablerte boligområder, er et av de vanligste spørsmålene vi får:

Bør jeg kjøpe en nybygg eller en bruktbolig?

Sannheten er at begge alternativene byr på gode muligheter; det riktige valget avhenger ganske enkelt av din livsstil, prioriteringer og hvordan du planlegger å bruke eiendommen.

I vår nyeste guide ser vi på de viktigste forskjellene for å hjelpe deg med å bestemme hva som passer best for deg.

Hva er en nybygget eiendom?

En nybygget eiendom er en eiendom som aldri har vært bebodd før. Disse boligene ligger vanligvis i nyutviklede boligområder og er bygget etter moderne design- og energieffektivitetsstandarder.

Nybyggede eiendommer i Orihuela Costa er spesielt populære i områder som:

• Villamartín
• Playa Flamenca
• Los Altos
• Lomas de Cabo Roig
• Punta Prima

De inkluderer ofte:

• Åpne oppholdsrom
• Felles svømmebassenger og anlagte hager
• Underjordisk parkering
• Energieffektiv konstruksjon
• Moderne finish

For mange kjøpere tilbyr de en innflyttingsklar opplevelse med minimalt vedlikehold.

Hva er en bruktbolig?

En bruktbolig er en bolig som har hatt en tidligere eier. Disse boligene kan variere fra tradisjonelle spanske leiligheter til moderne villaer i veletablerte nabolag.

Du finner vanligvis bruktboliger i:

• La Zenia
• Cabo Roig
• Campoamor
• Torrevieja
• Playa Flamenca

Bruktboliger tilbyr ofte:

• Modne omgivelser og veletablerte nabolag
• Større tomter eller interiørløsninger
• Et bredere utvalg av eiendomsstiler
• Klar til visning akkurat som de er

Dette gjør dem til et populært valg for kjøpere som ønsker å oppleve karakteren til et område før de tar en beslutning.

Beliggenhet og samfunn

Både nybygg og bruktboliger finnes i utmerkede beliggenheter over hele Orihuela Costa.

• Nye utbygginger ligger ofte i voksende boligområder nær golfbaner, kjøpesentre og strender.
• Bruktboliger ligger ofte i veletablerte samfunn med lokale restauranter, tjenester og fasiliteter i gangavstand.

Design og planløsning

Nybygg er designet for moderne middelhavsliv, med:

• Åpen planløsning
• Store terrasser
• Vinduer fra gulv til tak

Bruktboliger tilbyr et bredt utvalg av planløsninger, inkludert:

• Tradisjonell spansk arkitektur
• Renoverte moderne boliger
• Eiendommer med mer definerte boarealer

Dette gir kjøpere fleksibilitet avhengig av personlig smak.

Tilpasning og presentasjon

Med et nybygg kan du ha muligheten til å:

• Velge overflater og materialer
• Tilpasse visse funksjoner
• Legge til møbelpakker

Med en bruktbolig:

• Det du ser er akkurat det du får
• Mange selges fullt møblerte
• Du kan flytte inn umiddelbart

Begge alternativene gjør kjøpsprosessen enkel (bare på forskjellige måter).

Energieffektivitet og driftskostnader

Nybygg er konstruert i henhold til de nyeste byggeforskriftene og inkluderer vanligvis:

• Høy energieffektivitet
• Moderne isolasjon
• Doble vinduer
• Forhåndsinstallerte klimaanlegg

Bruktboliger varierer avhengig av alder og eventuelle renoveringer, og mange er allerede oppgradert av tidligere eiere.

Tidsrammer

Tidsrammen din kan også spille en rolle:

• Nybygg kan være nøkkelferdige eller på tegning, noe som betyr at ferdigstillelsen kan skje umiddelbart eller være planlagt til en fremtidig dato.
• Brukte eiendommer er vanligvis tilgjengelige for raskere ferdigstillelse når de juridiske kontrollene er fullført.

Investerings- og utleiepotensial

Både nybygg og brukte eiendommer gjør det godt i Orihuela Costa på grunn av områdets etterspørsel året rundt.

• Moderne utbygginger tiltrekker seg ofte interesse for ferieutleie takket være fasilitetene og den moderne designen.
• Etablerte eiendommer kan være attraktive for langtidsleietakere og kjøpere som ønsker modne, sentrale beliggenheter.

Så, hva er best?

Det handler ikke om at det ene er bedre enn det andre, men om hva som passer deg best:

Du foretrekker kanskje en nybygg hvis du liker:

• Moderne design
• Moderne fasiliteter
• Et helt nytt hjem

En bruktbolig kan være ideell hvis du er ute etter:

• En veletablert beliggenhet
• En bestemt stil eller større boareal
• Et hjem du kan se nøyaktig slik det er

Begge tilbyr utmerket verdi og livsstilsmuligheter i Orihuela Costa og den omkringliggende Costa Blanca-regionen.

Tenker du på å kjøpe en eiendom i Orihuela Costa?

Hvis du vurderer en nybygg eller en bruktbolig, er den beste måten å bestemme seg på å se på et utvalg av begge deler sammen med en erfaren lokal eiendomsmegler. Å se de forskjellige boligområdene og boligstilene med egne øyne hjelper deg å forstå hva som føles riktig.

Hvis du ønsker skreddersydd rådgivning basert på budsjett, foretrukne områder og hvordan du planlegger å bruke boligen, hjelper teamet vårt hos Movr Real Estate deg gjerne med å utforske alternativene.