Orihuela Costa blijft een van de populairste gebieden aan de Costa Blanca voor internationale kopers van onroerend goed. Met een ruime keuze aan moderne projecten en gevestigde woongemeenschappen, is een van de meest gestelde vragen die we horen:

Moet ik een nieuwbouwwoning of een bestaande woning kopen?

De waarheid is dat beide opties uitstekende mogelijkheden bieden; de juiste keuze hangt simpelweg af van uw levensstijl, prioriteiten en hoe u de woning wilt gaan gebruiken.

In onze nieuwste gids bekijken we de belangrijkste verschillen om u te helpen beslissen wat het beste bij u past.

Wat is een nieuwbouwwoning?

Een nieuwbouwwoning is een woning waar nog nooit iemand heeft gewoond. Deze woningen bevinden zich doorgaans in recent ontwikkelde gemeenschappen en zijn gebouwd volgens moderne ontwerp- en energie-efficiëntienormen.

Nieuwbouwwoningen in Orihuela Costa zijn vooral populair in gebieden zoals:

• Villamartín
• Playa Flamenca
• Los Altos
• Lomas de Cabo Roig
• Punta Prima

Ze beschikken vaak over:

• Open woonruimtes
• Gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen
• Ondergrondse parkeergarage
• Energiezuinige constructie
• Moderne afwerking

Voor veel kopers bieden ze een instapklare ervaring met minimaal onderhoud.

Wat is een bestaande woning?

Een bestaande woning is een woning die al een vorige eigenaar heeft gehad. Deze woningen kunnen variëren van traditionele Spaanse appartementen tot moderne villa's in gevestigde wijken.

U vindt doorgaans bestaande woningen in:

• La Zenia
• Cabo Roig
• Campoamor
• Torrevieja
• Playa Flamenca

Bestaande woningen bieden vaak:

• Een volgroeide omgeving en gevestigde gemeenschappen
• Grotere percelen of interieurindelingen
• Een grotere verscheidenheid aan woningstijlen
• Klaar om te bezichtigen, precies zoals ze zijn

Dit maakt ze een populaire keuze voor kopers die het karakter van een gebied willen ervaren voordat ze een beslissing nemen.

Locatie en gemeenschap

Zowel nieuwbouwwoningen als bestaande woningen zijn te vinden op uitstekende locaties in Orihuela Costa.

• Nieuwbouwprojecten zijn vaak gelegen in groeiende woonwijken in de buurt van golfbanen, winkelcentra en stranden.
• Tweedehandswoningen bevinden zich vaak in gevestigde gemeenschappen met lokale restaurants, diensten en voorzieningen op loopafstand.

Ontwerp en indeling

Nieuwbouwwoningen zijn ontworpen voor modern mediterraan wonen, met:

• Open interieurs
• Grote terrassen
• Vloer-tot-plafond ramen

Tweedehandswoningen bieden een grote verscheidenheid aan indelingen, waaronder:

• Traditionele Spaanse architectuur
• Gerenoveerde moderne woningen
• Woningen met meer afgebakende leefruimtes

Dit biedt kopers flexibiliteit, afhankelijk van hun persoonlijke smaak.

Maatwerk en presentatie

Bij een nieuwbouwwoning heeft u mogelijk de mogelijkheid om:

• Afwerkingen en materialen te kiezen
• Bepaalde kenmerken te personaliseren
• Meubelpakketten toe te voegen

Bij een bestaande woning:

• U krijgt precies wat u ziet
• Veel woningen worden volledig gemeubileerd verkocht
• U kunt er direct intrekken

Beide opties maken het koopproces eenvoudig (alleen op verschillende manieren).

Energie-efficiëntie en exploitatiekosten

Nieuwbouwwoningen worden gebouwd volgens de nieuwste bouwvoorschriften en zijn doorgaans voorzien van:

• Hoge energie-efficiëntieclassificaties
• Moderne isolatie
• Dubbele beglazing
• Vooraf geïnstalleerde airconditioningsystemen

Tweedehands woningen variëren afhankelijk van hun leeftijd en eventuele renovaties, en veel woningen zijn al door vorige eigenaren gemoderniseerd.

Tijdschema

Uw tijdschema kan ook een rol spelen:

• Nieuwbouwwoningen kunnen sleutelklaar of op plan zijn, wat betekent dat de oplevering onmiddellijk kan plaatsvinden of voor een latere datum gepland kan worden.
• Tweedehands woningen zijn meestal sneller beschikbaar voor oplevering zodra de juridische controles zijn afgerond.

Investerings- en verhuurpotentieel

Zowel nieuwbouwwoningen als tweedehands woningen presteren sterk in Orihuela Costa vanwege de vraag die het hele jaar door in het gebied bestaat.

• Moderne projecten zijn vaak aantrekkelijk voor vakantieverhuur dankzij hun faciliteiten en eigentijdse ontwerp.
• Gevestigde woningen kunnen aantrekkelijk zijn voor langetermijnhuurders en kopers die op zoek zijn naar volwassen, centrale locaties.

Dus, wat is beter?

Het is niet zozeer dat het ene beter is dan het andere, maar het komt erop neer wat bij u past:

U geeft misschien de voorkeur aan een nieuwbouwwoning als u houdt van:

• Eigentijds ontwerp
• Moderne faciliteiten
• Een gloednieuwe woning

Een bestaande woning kan ideaal zijn als u op zoek bent naar:

• Een gevestigde locatie
• Een specifieke stijl of grotere leefruimte
• Een woning die u precies kunt bekijken zoals deze is

Beide bieden uitstekende waarde en lifestyle-mogelijkheden in Orihuela Costa en de omliggende regio Costa Blanca.

Overweegt u een woning te kopen in Orihuela Costa?

Als u een nieuwbouwwoning of een bestaande woning overweegt, kunt u het beste een selectie van beide bekijken met een ervaren lokale makelaar. Door de verschillende gemeenschappen en woningstijlen persoonlijk te bekijken, krijgt u een beter beeld van wat bij u past.

Als u advies op maat wilt op basis van uw budget, voorkeurslocaties en hoe u de woning wilt gebruiken, helpt ons team bij Movr Real Estate u graag bij het verkennen van de mogelijkheden.